2002〜2012年築, 専有面積82.35㎡〜102.35㎡の平均販売価格
大阪府
73.2万円/㎡
前年比+18.8%
茨木市
44.1万円/㎡
前年比-29.0%
ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
/ 彩都西駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造
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11階 / 92.35㎡の場合
相場
3,721万円
40.3万円/㎡
2,166
3,203
4,239
5,276
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜4,239万円
34.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
3,190万円（34.5万円/㎡）/ 11階 / 92.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,190万円 | 34.5万円 | 11階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,198万円 | 34.6万円 | 11階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,298万円 | 35.7万円 | 11階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,298万円 | 35.7万円 | 11階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,200万円 | 34.7万円 | 9階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,190万円 | 34.5万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,190万円 | 34.5万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジオ彩都のぞみ丘B棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,190万円 | 34.5万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/01/11 | ジオ彩都プレミアムテラス 茨木市彩都やまぶき一丁目 | 彩都西駅2分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/24 | ア・デイ彩都B棟 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/23 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,990万円 | 41.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランフォルセ茨木 茨木市東太田四丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2025/04/27 | デュアル茨木プレステージュ 茨木市美沢町 | 沢良宜駅4分 | 3,400万円 | 38.1万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.8%上昇、茨木市では29%下落しています。
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